Elamu ehitamist peetakse vastutusrikkaks ettevõtmiseks, mis nõuab palju pingutusi, aega ja rahalisi kulutusi. Konstruktsioonide vale paigutamine saidile põhjustab mitmesuguseid raskusi. Mõnikord tuleb hooned üldse eemaldada. Seetõttu tekib paljudel küsimus, milline peaks olema kaugus naaberkrundi piirist. Konkreetse valiku valimisel peaksite keskenduma ehitusnormidele.
[toc]
Milline peaks olema vahemaa
Ehituseeskirjad võeti esmakordselt vastu 1955. aastal. Sellest ajast alates on neid korduvalt kohandatud. Seega on SP 42. 13330. 2011 dokument, mida peetakse SNiP 2.07.01-89 kaasaegseks versiooniks. See viitab elamute ehitamisele.Samuti on olemas määrus SP 53.13330. 2011, mis määratleb suvilatega seotud küsimused.
Minimaalse intervalli määramisel naaberkrundi piirini peaksite keskenduma järgmistele standarditele:
- elamust – 3 meetrit;
- kodulindude ja väikeste kariloomade konstruktsioonist - 4 meetrit;
- muudest ehitistest – 1 meeter;
- kõrgetest puudest – 4 meetrit;
- põõsastest - 1 meeter.
Elamu, majandushoonete ja naabrite kinnistu piiri vahe on mõõdetud maja seinast. Aluseks võib võtta ka hoone alust. Seda soovitust tuleks järgida, kui hoone osad ulatuvad seina pinnast välja maksimaalselt 50 sentimeetrit. See kehtib katuse, varikatuse, veranda ja muude elementide kohta.
Kui konstruktsiooni mõni osa ulatub välja rohkem kui 50 sentimeetrit, mõõdetakse intervalli nendest. Kõrvalhoonete ehitamisel, mis asuvad piirist 1 meetri kaugusel, tuleb katusekalle paigutada nii, et sademete äravool ei jõuaks naabriteni.
Muud ehitusnormid
Enne ehituse alustamist on oluline määrata punane joon. See tsoon eraldab eraomandi avalikust territooriumist. Selle reegli järgimine on väga oluline. Sellest joonest väljapoole ulatuva ehitise võib lammutada vastavalt kohtu otsusele.
Punased jooned näitavad piire. Nende eesmärk on eraldada alad erinevatest elementidest. Nende hulka kuuluvad eelkõige järgmised:
- magistraaltorustikud;
- raudteed;
- elektriliinid;
- sideliinid;
- autoteed.
Punane joon nõuab konstruktsioonis muudatusi. Elamu on lubatud paigutada sellest vähemalt 5 meetri kaugusele. Sel juhul on soovitatav istutada kõrgeid puid 4 meetri kaugusele.Oluline on, et need esemed ei segaks tuletõrjevahendite ja erisõidukite vaba läbipääsu. Samuti ei tohiks need halvendada hoonete valgustust.
Objektide ehitamine objektil peab toimuma vastavalt reeglitele. Soovitatav on arvestada ehitusnormidega. Õigusnormide rikkumisel võib ehitise lammutada kohtuotsuse alusel.
